香港'高亿丰彩票网级办公空间排名世界第一'最贵

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香港(路透社) - 香港的高级写字楼连续第二年成为全球最昂贵的办公楼,超过纽约市中心2号的价格据房地产咨询公司JLL称,这一比例为66%。

文件图片:办公楼于2017年9月6日在中国香港金融中心区看到。路透社/ Bobby Yip /档案照片

香港市场高端办公室平均指挥办公室根据周三公布的报告,每年每平方英尺(每平方英尺)的入住费用为323美元,其中包括租金,服务费和政府税。

在纽约市中心,费用为每平方英尺194美元,而伦敦西区则为每平方英尺193美元。

上周房地产咨询公司Cushman&Wakefield发布的另一份报告也将香港评为全球最昂贵的优质写字楼的第一名,每个办公桌的入住成本为27,432美元,其次是伦敦西区,收费22,665美元。

“在香港办公室容纳100名员工的费用相同,多伦多可容纳300人,马德里可容纳500人,孟买可容纳900人。报道说。

据JLL称,中国内地企业的供应短缺和高需求有助于提升香港的高级写字楼租金,但该市在非核心商业区也享有世界上最陡的租金折扣。

“是的,中环是最贵的,但如果你看一下香港的中央商务区,它便宜64%,“rdquo; JLL香港研究部负责人Denis Ma表示,他指的是中央区。 “它仍然非常具有竞争力。”

Ma表示,今年前11个月中环写字楼租金上涨5.2%,而港岛对岸的租金则小幅上涨2.6%。

今年到目前为止,该市的商业地产和土地市场已经出现了一系列创纪录的交易。

香港首富李嘉诚的CK Asset Holdings有限公司(1113.HK)于去年11月公布了该市最大的房地产交易,当时该公司表示将以创纪录的402亿港元(51.4亿美元)出售其73层高的办公大楼的多数股权。

5月,另一家主要开发商恒基地产开发(0012.HK)同意以每平方英尺支付约50,000港元($ 6,397.71)的价格,以每平方英尺的价格破坏以前的商业用地销售记录。位于中环中心的一个罕见的商业用地。

($ 1 = 7.8147港元)

(责任编辑:亿丰彩票网)

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